Paris 7ème – Studio lumineux 33 m² avec cave – Rue de l’Université
À deux pas du Quai d’Orsay et des Invalides, découvrez ce spacieux studio (32,20 m² Carrez), idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Atouts majeurs :

• Exposition plein sud : une belle luminosité tout au long de la journée
• Vue dégagée sur jardin intérieur : calme et verdure au cœur de la capitale
• Cuisine indépendante : un vrai confort rare pour un studio
• Salle de bain avec baignoire et WC
• Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire

Situé au 1er étage/5 avec ascenseur d’un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé (gardien, digicode, interphone), ce studio offre un beau potentiel.
À rafraîchir, il constitue une opportunité parfaite pour créer un pied-à-terre à votre goût ou réaliser un investissement locatif de qualité dans un secteur très prisé.
Son emplacement exceptionnel, entre la Seine, les Invalides et les commerces animés des rues Cler et Saint-Dominique, en fait un bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr