Description du bien

2 pièces – Quartier Réunion – Père Lachaise
Situé en plein cœur du 20ème arrondissement au sein d’une copropriété moderne très bien entretenue, grand deux pièces de 55 m² composé d’un grand salon et d’une cuisine attenante. La chambre propose un accès direct à la salle de bain. L’appartement est à rénover. Son plan extrêmement modulable permet d’envisager différentes options pour optimiser la distribution de l’appartement : 
Option 1 – Création d’une grande pièce de vie
Salon et cuisine peuvent facilement être réunies afin de créer un grand espace de vie de plus de 30 m².
Option 2 – Une seconde chambre
Possibilité de créer une seconde chambre et d’installer une cuisine ouverte dans la pièce de vie.

360 000€ honoraires d’agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 526 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n’est en cours.

MARLY Immobilier
Alain CORSINO
06 98 88 22 81 – 01 84 79 70 16
alain.corsino@marlyfrance.com
EI – RSAC 751 165 788

Informations financières

Prix de vente : 360 000,00 €
Montant taxe foncière : 800,00 €

Copropriété

Bien en copropriété : Oui
Nb lots copropriété : 526

Caractéristiques générales du bien

Type de bien : Appartement
Meublé : Oui
Année de construction : 1970
Ascenceur : Avec ascenseur

Interieur

Surface Carrez (m2) : 54.36
Surface habitable : 55
Nombre de pièces : 2
Chambres : 1
Salle(s) d'eau : 1
Salle(s) de bain : 0
Toilettes : 1
Séjour (m2) : 22
Cuisine : Indépendante
État : Non équipée

Exterieur

Balcon (m2) : 0
Terrasse (m2): 0
Jardin (m2) : 0
Cave : Oui
Grenier : Non
Parking exterieur : 0
Parking interieur : 0

Équipements

Chauffage : N/C
Type : Collectif
Fenêtre : Aluminium
Type : Simple vitrage

Diagnostics de performance énergétique et compléments

État du DPE : À faire
DPE
GES
Consommation : 419
GES : 92
Est. coûts annuels max : 1660
Est. coûts annuels min : 1190