Description du bien

Découvrez cet appartement T4 de 85 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing et en bon état. Construit en 2003, ce bien offre une surface habitable généreuse et une exposition est/nord-est qui baigne les pièces de lumière naturelle.
L’appartement est équipé d’un ascenseur pour un accès facile et d’un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. L’intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements de peinture, est spacieux et lumineux. La cuisine, indépendante et équipée de façon fonctionnelle avec des appareils de qualités, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Les quatre pièces de cet appartement offrent une grande flexibilité d’aménagement. Vous pouvez créer un espace de vie convivial avec un salon spacieux, une salle à manger élégante et des chambres confortables. La cave, pratique pour le rangement, complète parfaitement ce bien.  
Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien situé. Les commodités les plus proches sont nombreuses et variées.  
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des restaurants, des commerces d’alimentation générale, des maternelles, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, un collège, un hôpital, ainsi qu’à plusieurs écoles élémentaires.  
À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre deux arrêts de tramway.  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations financières

Prix de vente : 578 500,00 €
Montant taxe foncière : 1 709,00 €

Copropriété

Bien en copropriété : Oui
Nb lots copropriété : 130

Caractéristiques générales du bien

Type de bien : Appartement
Meublé : Oui
Année de construction : 2003
Ascenceur : Avec ascenseur

Interieur

Surface Carrez (m2) : 84.67
Surface habitable : 85
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) d'eau : 1
Salle(s) de bain : 2
Toilettes : 2
Séjour (m2) : 20
Cuisine : Indépendante
État : Aménagée

Exterieur

Balcon (m2) : 0
Terrasse (m2): 0
Jardin (m2) : 0
Cave : Oui
Grenier : N/C
Parking exterieur : 0
Parking interieur : 1

Équipements

Chauffage : N/C
Type : Collectif
Fenêtre : Aluminium
Type : Simple vitrage

Diagnostics de performance énergétique et compléments

État du DPE : À faire
DPE
GES
Consommation : 155
GES : 4
Est. coûts annuels max : 1500
Est. coûts annuels min : 1060