Description du bien

Marly Immobilier vous propose en exclusivité en vente interactive, ce grand appartement de 4 pièces.
Prix de départ : 470 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 06/06/24 à 14h00
Fin des offres d’achat en ligne : 07/06/24 à 14h00
Palier : 4 500 €

Dans un environnement paysagé, au quatrième étage d’un immeuble en comptant sept et situé au cœur de la résidence Marceau Normandie à Courbevoie, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 87m² traversant et lumineux.
Il se compose d’une entrée avec un placard-penderie, d’une cuisine équipée, d’une belle pièce de vie exposée sud/sud-est et ouvrant sur un grand balcon, d’une première chambre (ou salle à manger) donnant également sur le balcon, de deux autres chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un placard-buanderie.
Aucune perte de place. L’appartement est à rafraichir.
Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage central par l’immeuble.

Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied, des crèches et tous types d’écoles, tout comme l’École supérieure d’ingénieurs Léonard-de-Vinci et l’École de management Léonard De Vinci pour le supérieur.
Côté transports, on trouve dans les alentours la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 15 lignes de bus, deux gares (Courbevoie et La Défense), la station de métro La Défense (Grande Arche) (ligne 1) ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l’Arche). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre bassins de natation, un bowling et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Informations financières

Prix de vente : 470 000,00 €
Montant taxe foncière : 1 208,00 €

Copropriété

Bien en copropriété : Oui
Nb lots copropriété : 896

Caractéristiques générales du bien

Type de bien : Appartement
Meublé : Non précisé
Année de construction : 1970
Ascenceur : Avec ascenseur

Interieur

Surface Carrez (m2) : 87
Surface habitable : 0
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) d'eau : 1
Salle(s) de bain : 1
Toilettes : 0
Séjour (m2) : 19
Cuisine : Indépendante
État : Aménagée

Exterieur

Balcon (m2) : 6
Terrasse (m2): 0
Jardin (m2) : 0
Cave : Oui
Grenier : N/C
Parking exterieur : 0
Parking interieur : 1

Équipements

Chauffage : N/C
Type : Collectif
Fenêtre : Aluminium
Type : Simple vitrage

Diagnostics de performance énergétique et compléments

État du DPE : À faire
DPE
GES
Consommation : 233
GES : 47
Est. coûts annuels max : 1510
Est. coûts annuels min : 1090