Description du bien

VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVE

À deux pas du canal Saint-Martin, découvrez ce charmant 3 pièces de 53 m² (52,33 m² Carrez), niché au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien de 1900, accessible par escalier, dans un quartier vivant et récemment réhabilité.
Lumière & authenticité
Au calme, sans vis-à-vis et baigné de soleil, cet appartement séduit par son charme de l’ancien, sa vue dégagée et son plan fonctionnel.
 
Un espace à réinventer
Il comprend :
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Deux grandes chambres
• Une salle de bain et WC séparés
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité pour créer un lieu unique, à votre image.

Un emplacement recherché
• À seulement 5 min à pied du métro Goncourt et Belleville
• Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et crèches
• Les quais du canal Saint-Martin à deux pas, parfaits pour vos balades et moments de détente
Un bien rare pour les amoureux de Paris, entre authenticité et potentiel, au cœur d’un quartier dynamique et convivial.
 
VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVE
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
Un bien rare dans un secteur recherché de Paris, pour organiser une visite sans tarder, contactez nous !  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations financières

Prix de vente : 495 000,00 €
Montant taxe foncière : 814,00 €

Copropriété

Bien en copropriété : Oui
Nb lots copropriété : 80

Caractéristiques générales du bien

Type de bien : Appartement
Meublé : Non précisé
Année de construction : 1900
Ascenceur : Sans ascenseur

Interieur

Surface Carrez (m2) : 52.33
Surface habitable : 53
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) d'eau : 1
Salle(s) de bain : 0
Toilettes : 1
Séjour (m2) : 0
Cuisine : Indépendante
État : Aménagée

Exterieur

Balcon (m2) : 0
Terrasse (m2): 0
Jardin (m2) : 0
Cave : N/C
Grenier : N/C
Parking exterieur : 0
Parking interieur : 0

Équipements

Chauffage : N/C
Type : Individuel
Fenêtre : Aluminium
Type : Simple vitrage

Diagnostics de performance énergétique et compléments

État du DPE : À faire
DPE
GES
Consommation : 433
GES : 14
Est. coûts annuels max : 2390
Est. coûts annuels min : 1730

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